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第34章
陆云峰一向是行动派,他既然下定决心将总部转到陶城,便立刻着手进行了相关工作。
他的老同学在陶城有名的一家金融证券公司做高层管理人员,认识不少大老板,经他引荐和介绍,有地产方面的行家向他推荐了一家位置极佳的烂尾楼,建议他拿下来,改装成酒店。
他当即去看了现场。
这幢大楼修在流经市中心的主要河流藤河边,主楼分两幢,形似风帆,A楼有三十八层,B楼有三十六层。主楼都已经封顶,但开发商负债累累,再也没钱做下去,这幢半成品搁在那里风吹日晒已经长达四年。开发商总共投进去两个多亿,一多半都是银行贷款,银行多次催缴,并已向开发商发了律师函,扬言要告上法庭。开发商目前只求还款,开价一亿五千万,但必须是现金,而且要求一次性付清。现在,房地产价格虽然大涨,可是能一下拿出一亿五千万来的企业可不多,也算是陆云峰赶得巧,正好撞上开发商被银行逼得实在没有办法,下决心大亏本转让。
陆云峰迅速研究了有关这个项目的全部资料,又找同学广泛进行了调查,确认不是骗局,于是还价一亿。经过艰难的谈判,双方终于协商一致,最后以一亿两千万成交。
陆云峰一开始就要求保密,对方这次是走麦城,本也不欲声张,于是,一切转让事宜都是秘密进行的。等到陆云峰和对方老板签订正式转让合同并进行了公证后,一起到政府的各个部门办理相关手续时,他们才知道这幢让政府头疼了四年的烂尾楼要重新开始建设了。
立刻,有媒体闻风而至,采访这位年轻英俊的酒店业钜子。
陆云峰和蔼可亲,高调宣布,看中了陶城良好的投资环境和旅游资源,决定投入巨资,在市中心建设一家五星级的云峰酒店。这一番吹捧令政府部门龙颜大悦,也让某些有心人无法出手阻挠。
这幢烂尾楼一直是当地政府的心腹大患,但又无法干涉市场行为,就只得日日看着这个矗立在市中心,仿佛一个烂疮疤的水泥毛胚楼,往这个城市脸上抹黑。现在,有云峰集团肯接手,而且打算将之打造成五星级酒店,那自是喜出望外,接受媒体采访时,当地政府的领导都热情地表示欢迎与支持。
陆云峰马不停蹄地拜会了政府有关部门的领导,除了不断赞扬陶城外,主要是向他们介绍自己的公司,并亮出自己各方面的实力,以获得他们的正面支持。
政府自然是欢迎的,他在这里投资,以后更将为陶城创造大笔的财税收入,那当然是好事。
他拿到楼以后,立刻开始进行全面整修,并着手酒店内外的装修设计和工程的概预算。
这块地并不只是这两幢楼,后面还有二十亩地空着,陆云峰研究之后,打算修建一座酒店式公寓,对外发售,籍此进入房地产行业,小试一把。
在这段时间里,岑少轩也忙得不可开交。孙凯交给他负责的几起案子中,有一起是盗车大案,影响极大,本市被盗的高档车已超过百部,失主大部分非富即贵,都是有身份有地位的人,一直在催促刑侦局尽快侦破,给了他们很大压力。岑少轩无暇研究形势,立刻全心投入,侦办此案。
不到一个月,他便找到线索,率专案组千里追踪,一直追到内蒙古、黑龙江,将一个全国性的盗车销赃犯罪集团一举破获,并将为首的几个人抓获,一路乘汽车,换火车,风尘仆仆地押回陶城。经过多次审讯,岑少轩向公安部提出请求,与几个主要省区的警察部门联合追缴赃车,在短短的二十天里便追回被盗名车九十七部,并通知失主去领回。
顿时,岑少轩的大名又在全国警界和陶城传扬开来,不过,他一直谢绝媒体采访,行事相当低调,出风头的机会自然就给了孙凯。
陆云峰坐在办公室里,一边在电脑上看酒店装饰设计图一边听着电视里的本市新闻。
他现在办公的地点是租的一层写字楼,与他买下的那幢楼隔河相望。他只是简单装修了一下,便带着自己的精英团队进驻,立即投入了工作。
转眼三个月过去了,整修工作已经结束,开始安装玻璃幕墙和外墙装饰,内装修的设计也已经出来,一待定稿便立刻着手。
这次,陆云峰有备而来,资金方面非常充足。他们集团旗下的酒店一直运营情况良好,年年赢利,因而与银行建立了良好关系。这次,他除了自有资金外,康城的银行给了他一笔五年期三亿元贷款,让他腾挪起来十分宽松。他在工程上要求每个细节都要做到尽善尽美。
电视里正播到"警界风云"专题,记者正在对孙凯进行专访,主要话题就是这次破获全国性盗车销赃集团大案。陆云峰正打算听一下,就有秘书向他通报:"孙总,一位姚志如先生来访。他事先没有预约,但坚持要立刻见你。"
陆云峰抬起头来,偏头看向挂在墙上的超薄液晶电视,身穿一级警督制服的孙凯正在上面侃侃而谈。他拿起遥控器,关掉电视,对秘书说:"请姚总进来。"
姚志如进来时春风满面,热情地与陆云峰紧紧握手,笑道:"陆总,我当初在康城时就说过,陆总要来陶城投资,我举双手欢迎,现在果然说中,真是可喜可贺啊。"
陆云峰也慡朗地笑:"是啊,姚总这么看得起我,我自然不能辜负了姚总的期待。"
二人似乎是多年好友,说得亲热无比,让跟进来的姚志如的助手和陆云峰的秘书都有些惊讶,但都聪明地含笑不语。
叶莺难舍男友,便留在康城工作,陆云峰这个秘书虽是新任,但以前是酒店的公关部职员,做起事来也很不错,这时立刻去倒了两杯好茶端过来。
陆云峰招呼姚志如在舒适的大沙发上坐下,便与他寒暄起来,从陶城的天气说到风土人情,又互相恭维了一番。
姚志如谈笑风生,半天才闲闲地问:"陆总这次装修五星级酒店,要投不少钱进去吧?"
"是啊。"陆云峰点头,淡淡一笑。"计划是两个亿。"
姚志如微笑:"大手笔啊。"
"不敢当。"陆云峰谦逊地摇头。"姚总的集团才是大手笔,我就是做做酒店业,其实只能算一般。"
"陆总太客气。"姚志如笑得十分亲切。"我们是做工程的,利润极薄,还是酒店业利润大啊。我听说客房的毛利率高达90%,简直让我们无法想象。"
"哪有那么高?姚总这么一说,税务局就要来查我的帐了。"陆云峰诙谐地笑道。"现在酒店业竞争激烈,入住率不高,总算下来也是微利,这还得经营得好,管理得细,平日里都是琐碎功夫,烦人得很。哪里比得上姚总?工程做完就结束工作,干净利落。即使利薄,但工程大,算下来还是利大啊。"
"哪里,陆总过奖了。"姚志如连连摇头。"我们做工程的那都是靠甲方给口饭吃。这不,我就是来找陆总讨饭的,不知陆总肯不肯赏这个脸呢?"
陆云峰一怔,随即反应过来。原来姚志如看上了自己的工程,竟然亲自出马,跟自己直接开口了。
这可是他没有想到的事,一时无言以对。
《风起的日子作文600字记叙文》第34章(第1/1页)