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从整个圣保罗大区范围来，多蒙多特只能算是一个小镇，这个小主要是指镇上的人口少，经济欠发达，绝不是指小镇的范围小，恰恰相反，作为圣保罗大区内一个印第安人聚居的咖啡种植区，小镇的面积非常大，仅仅是镇子上登记在册的咖啡种植田就有四万多公顷。
李再安替弗雷泽姐妹两买下来的庄园名为“克莱塔”，是前任庄园主意大利裔妻子的名字，地点则是处在一个依山傍水远离镇子的地方，离着里奥克拉鲁水库很近，蜿蜒的铁特河就从种植园边上流过。
种植园原有的主人年纪很大了，夫妇两也没有后人，所以打算将园子脱手，搬到圣保罗市中心的豪宅里去安度晚年。
这对意大利裔的老夫妇很厚道，他们对外公布的种植园面积是120公顷，实际上则是127公顷，不过铁特河岸边有一片地起了数百栋破房子，住的大部分是租种种植园土地的农民，占用面积差不多两公顷的样子，所以夫妇两就把种植园折成了120公顷，要价213万美元，其中200万是种植园的价格，剩下的零头则是咖啡树的价格。
李再安天没亮的时候就带着弗雷泽姐妹两赶往多蒙多特，临近六点钟到了镇上，按照报纸上的信息找到了“克莱塔”种植园所在地。拥有这片种植园的老夫妇已经在几天前去了圣保罗市区，留下来为他们处理田产的是他们的律师。
听说李再安他们是来购买种植园的，律师显得很高兴，亲自开车带着他们在种植园内转了一圈，沿途向他们介绍了整个种植园的基本情况。
说实话，120公顷土地在李再安脑海里就是一个数字化的概念，只有亲自围着种植园转了一圈，他才明白这片地究竟有多大。这120公顷的种植园并不是四四方方聚在一起的，而是沿着铁特河呈不规则的类似于八字形的布局。已经临近12月份，遍布种植园的咖啡树上结满了红色像是小个樱桃般的果实，站在铁特河高达近三米的河堤上朝种植园里望过去，景色煞是漂亮。
律师告诉李再安，每年6月份，多蒙多特区的农植部门会向种植园征收百分之一的土地税，也就是两万美元左右，而因为铁特河的河堤，有一段是筑在种植园私有土地上的，所以他这个种植园主到6月份也可以向区内的社会公共设施部门索要14万美元左右的私产占用费。
除此之外，多蒙多特区规划的一条通往圣保罗市区的公路，也要从种植园经过，这条公路从两年前就开始规划了，但前任种植园主拒绝出售公路用地，所以这条公路一直都没有修成。
律师估计一旦种植园转手，区里肯定还要来洽谈这件事，他给的意见是，尽可能拒绝这个要求，因为公路一旦通过种植园，虽说每年可以获得一笔政府补偿，但种植园的经营却不可避免的要受到影响。
在种植园的劳动力问题上，律师也作了详细的介绍。按照他的说法，种植园目前聘用的劳工全都住在园子河边那些私建住宅内，其中半数以上为亚努玛米族印第安人，剩下的全部都是非裔。
原来的老夫妇两走的时候，已经结算了他们的全部工资，如果李再安打算换人的话，可以让他们在一周内里离开。不过律师的意见是这些劳工很本分，过去老夫妇两给他们的工资是一个壮劳力每月七十美元的报酬，帮佣的女人每月三十美元，除此之外就是免费的住宿，再没别的了。
这样的工资虽然不是很低，但好在这些工人与劳工联合会没有往来，每天十小时的工作时间他们也能接受，这样的工人用着顺手，还不会有太多的麻烦。
律师给介绍的很全面，给的建议也很可行，不过他也不是仅仅为了职业操守才这么做的，而是希望李再安能够继续雇用他，用他自己的话说，他是一个富有经验的律师，专门负责为种植园主们解决各式各样的法律纠纷。最重要的是，他的收费不高，每月只要两千美元就够了。
想到种植园今后的确需要一个律师帮忙，李再安很痛快的继续聘用了他，并将他的律师费从每月两千提高到了每月两千五，还一次性支付给他一年的薪水。
律师对这样的结果大为满意，他紧接着又向李再安建议，作为新接手种植园的园主，他可以等到八月份咖啡收获之后再办理土地过户。
这样的话，他这个律师只需要耍些手段，就可以将这一季咖啡收成避过纳税范畴。再有，他还建议李再安在今后给老公支付工资的时候不要用美元支付，而是用等价的雷亚尔货币支付，这样一来，考虑到雷亚尔持续不断的货币贬值，等于是节省了在劳工薪资方面的开销。
对律师的这些建议，李再安一一点头表示接受，至于说具体是不是会按他说的去做，可以回头时间再考虑。
得到了梦寐以求的续签合同，每月的薪水还涨了500美元，心满意足的律师很快告辞离开，种植园转手的手续，他会负责在三天内办理妥当，至于说弗雷泽姐妹，她们两个当天就能住进来了，种植园的两栋别墅内什么都有，任何东西都不缺。
种植园内的两栋别墅也在靠近河堤的位置，是并排而建的，采用的是古罗马建筑风格，一栋两层、一栋三层，虽然规模不大，但却很有特点。
前任园主显然是对靠近别墅的一段河堤做了改建，倾斜的堤坝上给开出来一块三百平左右的梯形平台，钢筋水泥构造，其上铺了一层厚厚的细沙，估计是做日光浴用的地方。从河堤上来，就是一方椭圆形的游泳池，池水就是经过过滤的河水，很清澈。
两栋别墅的四周有一圈花岗岩砌成的近两米高的围墙，墙上拉着防盗电网，圆弧形的墙体上几乎每隔五米左右就有一个警示牌。圣保罗的治安条件显然让人缺乏安全感，而多蒙多特虽然远离市区，但同样也不容乐观，更何况这里还是种植园，一般的种植园主首先要防备的就是那些劳工，他们别墅内的安防措施基本都很完善。
就像“克莱塔”庄园，两栋别墅的主入口都是采用的配备了六道气阀制动栓的钢制防护门，就这样，防护门里还有一道卷帘门式设计的隔离网。楼上楼下的每一扇窗户外面，都有可以凭借总纽起放的挡窗板，这玩意一旦放下来，外面要想开启根本不太可能，除非用炸的。
位于别墅二层的主卧室，估计是前任园主老两口安排的最后一道自卫防线了，卧室的房门弄得跟金库防盗门似的，不仅如此，卧室里那张古色古香的大木床还是可以移动的，床下有一个镶嵌在底板内的暗格，里面放着几支双管猎枪和十几盒子弹。
其实在李再安来，再严密的防护都不见得起到什么作用，说到底，这些玩意不过是弄来给自己安心的，如果说住在河堤上的那几百户劳工都被逼的没活路了，豁出命来闹事的话，这些所谓的防护措施狗屁用都起不到。
关键一点还在于如今这个社会已经不是二战前的时候了，不管社会治安乱成什么样，敢公然跳出来打砸抢的人毕竟还是极少数。法律不管实质是在维护什么人的利益，毕竟绝大多数苦哈哈的底层社会民众还是会选择遵守它。
站在主卧室向阳的落地窗前，隔着郁郁葱葱的大片咖啡树，可以清晰到那一片工人聚居的房屋说那是房子实际上是一种绝对的恭维，实事求是的说那些房子连棚屋都算不上，就是用树枝、木头拼出一个框架，然后外面糊上一层泥巴拼出来的玩意。
天气晴朗的时候什么都好说，一旦下雨，尤其是下暴雨的时候，这些泥巴糊起来的房子往往就只有坍塌这一种命运。不过幸好的是，这些劳工家里也没什么财产，房子塌了一天工夫就能重新建起来，若是漏了屋顶，再和点泥巴糊上去就成了。
其实住在这些破棚子里的劳工并不是盖不了更牢固的房子，主要是种植园里不允许他们那么做，他们只是劳工，在这片私有土地上是外来者。
按照之前律师说的，一旦他们在这里盖起了牢固的房子，将来就不容易强制拆除了，最要命的是，只要有一栋类似贫民窟那样的房子在这里建起来，那些无家可归的流浪汉就会迅速涌过来，将那种方块似的破房子盖得到处都是，用不了多长时间，一个全新的贫民窟就定型了。
因此，为了防止自己的私有田产变成贫民窟，律师给的警告就是一旦发现有人构筑采用了混凝土的建筑，就必须马上给予强制性拆除。请牢记收藏，网址最新最快无防盗免费阅读
《黑金教父好看吗》第30章 第三十章 两个世界（第1/1页）